1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
武蔵野市
75.0万円/㎡
前年比+9.1%
武蔵野プレジオ
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1968年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,329万円
71.9万円/㎡
1,939
2,866
3,793
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,793万円
61.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月20日
武蔵野プレジオ
2,980万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 46.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,000万円 | 79.1万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,150万円 | 56.7万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 37.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,200万円 | 58.0万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 59.3万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 60.1万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,399万円 | 63.2万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,330万円 | 61.4万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/24 | 2,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 37.93㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/05 | 2,499万円 | 65.9万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,950万円 | 46.4万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,200万円 | 52.4万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,590万円 | 68.3万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,350万円 | 62.0万円 | 1階 | 37.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,690万円 | 70.9万円 | 5階 | 37.93㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 62.7万円 | 2階 | 37.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 46.9万円 | 3階 | 37.93㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.28㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,780万円 | 68.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、武蔵野市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は武蔵野市の平均と比較して14.1%割安です。